ローン返済計算機

毎月一定の返済額の場合、利息部分は毎月の残高に基づいて計算されます。初期は残高が大きいため、返済額の大部分が利息に充てられます。残高が減るにつれて利息部分は小さくなり、より多くが元金の返済に充てられます — これが償還です。返済初期に利息が集中するのは銀行の策略ではなく、単なる算術の結果です。

毎月の返済額は適当に決めた数字ではなく、毎月払い続けると最後の支払いでちょうど残高がゼロになる唯一の金額です。元金、金利、返済月数が、この額を元利均等返済の計算式で完全に決めます。実用的な要点として、返済期間を延ばすと毎月の返済額は下がりますが、お金を長く借りるため支払う利息の総額は増えます。

英語の amortization(償却・元利均等返済)は、ラテン語の ad mortem「死へ」に由来し、古フランス語の amortir「殺す」を経て生まれました。返済していくローンとは、支払うたびに少しずつ殺していく借金であり、残高がゼロになったとき「死ぬ」わけです。同じ語源から英語の mortgage(モーゲージ)も生まれ、文字どおり「死の担保」を意味します。完済されれば担保が消える(死ぬ)からです。